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OCHS Facility Service · Verkehrssicherheitsprüfung für Hausverwaltungen, Unternehmen und Immobilieneigentümer in Ettlingen, Karlsruhe und Umgebung

Verkehrssicherungskontrollen
– Sicherheit für Ihre Immobilie

Regelmäßige Begehungen. Gefahren frühzeitig erkennen. Ergebnisse dokumentieren.

Als Eigentümer oder Hausverwaltung tragen Sie Verantwortung für die Sicherheit Ihrer Immobilie und der dazugehörigen Außenanlagen.

Mit unseren regelmäßigen Verkehrssicherungskontrollen unterstützen wir Sie dabei, mögliche Gefahrenquellen und sichtbare Mängel frühzeitig zu erkennen.

Anhand einer individuell abgestimmten Checkliste kontrollieren wir unter anderem Wege, Zugänge, Treppen, Geländer, Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Regelmäßige und strukturierte Objektbegehungen
  • Frühzeitige Erkennung sichtbarer Gefahrenstellen
  • Nachvollziehbare Dokumentation inklusive Fotos
  • Zeitnahe Meldung festgestellter Auffälligkeiten
  • Unterstützung bei der Koordination notwendiger Maßnahmen

Sie erhalten nach jeder Begehung eine übersichtliche Dokumentation und behalten so den Zustand Ihrer Immobilie jederzeit im Blick.

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Mehrfamilienhaus mit Balkonen, aus der Untersicht fotografiert. Beispielbild aus dem Flyer, kein betreutes Objekt.
Persönliche Objektbegehung. Angebot innerhalb von 48 Stunden. 07243 200 4062

Ablauf

So läuft eine Begehung

  1. Wir legen die Liste fest

    Beim ersten Termin gehen wir gemeinsam durch, was an Ihrem Objekt angesehen werden soll. Daraus wird die Liste, die ab dann jedes Mal dieselbe ist.

  2. Wir gehen das Objekt ab

    Im vereinbarten Turnus gehen wir die Liste Punkt für Punkt durch, jeden Punkt einzeln, auch die, an denen beim letzten Mal nichts war.

  3. Das Protokoll auf Wunsch

    Jeder Punkt bekommt einen Vermerk: in Ordnung oder nicht. Was nicht in Ordnung ist, fotografieren wir und schreiben dazu, was wir vorschlagen.

  4. Auffälliges melden wir direkt

    Auf etwas, das nicht bis zum nächsten Protokoll warten kann, weisen wir Sie direkt hin — telefonisch, nicht als Zeile in einer Liste.

Warnaufsteller mit dem Hinweis „Wir reinigen gerade die Dachrinne – bitte verwenden Sie die andere Straßenseite“, davor Absperrband und Pylonen, dahinter eine Person auf einer Leiter an der Dachrinne und ein OCHS-Firmentransporter.

Das Protokoll

Begehung. Dokumentation. Meldung.

Unsere Objektbegehung folgt einem einfachen Prinzip: kontrollieren, festhalten und informieren. Werden Auffälligkeiten festgestellt, erhalten Sie eine entsprechende Rückmeldung. Eine schriftliche oder fotografische Dokumentation kann individuell oder auf Abruf bereitgestellt werden – passend zu Ihren Anforderungen.

Wie eine solche Dokumentation aussehen kann, zeigt das nachfolgende Musterprotokoll.

Abgrenzung

Wo unsere Arbeit aufhört

Hinweis: Unsere Begehungen umfassen vereinbarte Sichtkontrollen und ersetzen keine vorgeschriebenen technischen Fach- oder Sachverständigenprüfungen. Die rechtliche Verkehrssicherungspflicht verbleibt beim jeweils Verantwortlichen.

So läuft es

Was passiert, wenn Sie sich melden

Jede Anfrage an OCHS Facility Service läuft gleich: Sie schicken uns ein paar Angaben zum Objekt, wir melden uns telefonisch und suchen gemeinsam einen Termin für die Begehung. Zwei Dinge stehen dabei fest, bevor Sie irgendetwas unterschreiben: Die Objektbegehung findet persönlich bei Ihnen vor Ort statt, und innerhalb von 48 Stunden nach der Begehung haben Sie das Angebot.

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OCHS Facility Service – Ihr zuverlässiger Partner für Objektbetreuung in Ettlingen, Karlsruhe und der Region.